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　　老旧小区改造是以心换“新”的惠民工程，居民在改造进程中发挥着重要的作用，假如没有居民的活跃参与、合作和监督，就无法顺畅施行改造，假如没有居民的点评、保护和支撑，就无法坚持获益持久。

　　居民是自己家的主人，更是小区的主人翁、家乡的看护人，关怀、建造、保护自己日子的每一个旮旯，不仅是责任，更是一种权力。

　　下面“安小居”带您一同走进北京市大兴区新凤小区，了解一下小区居民为完结老旧小区改造一起利益最大化，一同做了哪8件事儿？

　　居民一同合作尽力，撤除违法建造30余处，为发起老旧小区归纳整治打下先期根底。

　　2020年6月，社区党员、热心居民组建了新凤小区业主委员会筹备组，经过筹备组与业主们的不懈尽力，2020年9月成立了业主委员会。

　　居民屡次向社区居委会反映上下水管老化、路面坑洼，园区内监控缺失、照明损坏等问题。

　　经过社区居委会与镇政府活跃和谐，制作了《老旧小区归纳整治宣扬手册》和《致广阔居民朋友们的一封信》，经过入户造访、问卷调查、座谈会等方式搜集居民改造志愿。

　　期间，居民自动了解改造方针，提出诉求，活跃参与民调，争夺改造时机，小区民调效果赞同率到达92.8%，展开申报老旧小区归纳整治项目。

　　居民参与由社区居委会与施工单位举行的座谈会，就施工改造进场前，提出户内改造的个性化诉求，对改造时刻、合作内容、改造细节等提出定见和主张。

　　一些居民提出因自己寓居的楼栋间隔六环太近，想加装二层外窗或单加密封条以到达隔音降噪作用，以及单加冷凝水管等需求，施工单位向居民做出仔细解说，严格执行国家方针，依照规划图纸进行施工，得到居民了解。

　　居民及时了解施工时刻、内容、注意事项，保证户内施工时刻段家中留人，看管好家中资产。

　　施工进程中，居民对施工单位的工序、选用原料及提出自家因时刻安排无法留人问题，社区居委会及业委会安排居民与施工单位为居民答疑解惑，一起洽谈，战胜特别困难。

　　单个不寓居在小区的业主，更是为了不耽搁施工进度，将钥匙托付给社区居委会或楼门长合作施工改造。

　　在改造进程中，有部分居民提出乐意补差价，将原方针内塑钢原料窗户更换为断桥铝原料，施工方在一致规划下，保证了外立面规整、漂亮。

　　小区有相关专业知识及热心的居民一起成立了监督小组，对施工进程中运用的资料、装置工艺等进行监督，如有疑虑，现场对资料进行实测。

　　一起搜集居民的定见主张，及时反馈给社区旧改作业专班或社区居委会，做到信息有用交流，问题快速处理。

　　在改造进程中，2021年9月经业主大会表决经过，上调物业费并引入新物业服务企业，10月新老物业完结作业交代。树立老旧小区长效良性开展机制，构建社区居委会、业委会、物业企业三位一体的小区办理格式，不断提高社区办理水平。

　　2020年新凤小区业主大会经过了办理规约，2021年居民代表大会经过了居民条约，对居民保护小区环境、保护公共设施等内容进行约好。

　　社区居委会及业委会将发起楼门长、志愿者加大宣扬力度，引导社区居民保护改造效果。

　　在大兴区新凤小区的改造中，看似居民只做了8件事儿，但每一件事的背面，都包含着居民对自己家乡的酷爱和看护，都需求支付很多的时刻、精力和爱情，更都包含着社区居委会、镇政府、施工、规划、监理、物业等作业人员的辛勤尽力，才干换来今后“同舟共济、共治同享”的夸姣家乡。

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